1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市宮前区
40.0万円/㎡
前年比-20.1%
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宮崎台パークハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 60.93㎡の場合
相場
3,209万円
52.7万円/㎡
1,488
2,635
3,782
4,929
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,782万円
43.3万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月15日
宮崎台パークハイツ
3,180万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 60.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 3,180万円 | 52.2万円 | 5階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,280万円 | 53.8万円 | 5階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 57.1万円 | 5階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 60.4万円 | 5階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,199万円 | 67.6万円 | 4階 | 47.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,199万円 | 67.6万円 | 4階 | 47.35㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,480万円 | 52.4万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 宮崎台パークハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,399万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/04 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,299万円 | 41.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/27 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/04 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,899万円 | 43.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | 宮前平向ケ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/17 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/03 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレディオ鷺沼第一 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市宮前区では20.1%下落しています。
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1972年築 / 5階建 / 70戸 / RC造